Page 35 - Pravosovetnik 07-08-2020

суд да дело

4) при отсутствии иных оснований для ством РФ, а также органами госу-
освобождения от ответственности за дарственной власти субъектов РФ
неисполнение обязательства (ст. 401 предпринимаются меры, многие из
ГК РФ), установление нерабочих дней которых непосредственно затрагива-
с сохранением заработной платы в свя- ют сферу бизнеса. Среди таких мер
зи с коронавирусом не является осно- — принятие решения о приостанов-
ванием для переноса срока исполнения лении работы организаций розничной
обязательства в соответствии с прави- торговли, общественного питания и
лами ст. 193 ГК РФ (см. также разъ- услуг, располагающихся в торговых и
яснения, содержащиеся в Письме Ми- офисных центрах, а также гостиниц,
нэкономразвития России от 20.05.2020 кинотеатров, клубов и иных анало-
№ Д22и-15799). гичных объектов, в связи с чем многие
арендаторы, лишившись выручки,
Аспект шестой. ТПП России дополни-
тельно конкретизирует, что: испытывают значительные финансо-
вые затруднения, в том числе с вы-
а) планируемое (ожидаемое) сниже- платой контрагентам арендных пла-
ние доходов организаций, связанное тежей.
с переводом сотрудников на дистан- Проблема взаимоотношений между
ционный режим работы, приостанов- арендодателями коммерческой не-
лением (уменьшением объема) произ- движимости и арендаторами по по-
водства и другими обстоятельствами воду сроков и размера уплаты в ус-
(действиями), связанными с реализа- ловиях угрозы распространения
цией президентских указов, устанав- новой коронавирусной инфекции
ливающих режим нерабочих дней с (COVID-19) арендных платежей во
сохранением заработной платы , не многом решена на законодатель-
16
будет являться обстоятельством не- ном уровне и на уровне подзакон-
преодолимой силы в отношении фи- ных нормативных актов (см. ст. 19
нансовых обязательств перед контр- Федерального закона от 01.04.2020
агентом организации или правовым № 98-ФЗ «О внесении изменений в
основанием для отказа от выполнения отдельные законодательные акты
таких финансовых обязательств (на- Российской Федерации по вопросам
пример, обязательства по оплате по- предупреждения и ликвидации чрез-
ставленного для производства сырья) вычайных ситуаций», Постановле-
(см. Письмо ТПП России от 10.04.2020 ние Правительства РФ от 03.04.2020
№ 04в/0086); № 439 «Об установлении требований
б) в целях противодействия распро- к условиям и срокам отсрочки уплаты
странению новой коронавирусной арендной платы по договорам аренды
17
инфекции (COVID-19) Правитель- недвижимого имущества») .
16 См.: Указ Президента РФ от 28.04.2020 № 294 «О продлении действия мер по обеспечению санитарно-эпи-
демиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распростране-
нием новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», Указ Президента РФ от 02.04.2020 № 239 «О мерах по
обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федера-
ции в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», Указ Президента РФ от
25.03.2020 № 206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней».
17 См. также Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства
и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной
ин-фекции (COVID-19) № 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020) (вопрос 3, 4, 5, 6).
18 См. также размещенные на официальном сайте Московской торгово-промышленной палаты «Разъясне-
ния вопросов, связанных с уплатой арендных платежей» // URL: https://mostpp.ru/news/fors-mazhor/
fors-mazhor-iz-za-koronavirusa-voprosy-i-otvety/.

33