Page 29 - Pravosovetnik_12-2020
P. 29
стратегия
содержится в материалах регистраци- щении, Информационное письмо Пре-
онного дела ответчика, документы, в зидиума ВАС РФ от 11.01.2000 № 49).
которых ответчик указывал в качестве Материалами дела подтверждено, что
своего адреса спорные помещения, по- спорное имущество (строительная тех-
яснения свидетеля и акт обследования, ника) практически утратило свое хо-
а также процессуальную позицию от- зяйственное назначение ввиду полного
ветчика, не оспаривавшего по существу его износа и не могло быть использова-
использование спорных помещений, но но по первоначальному назначению.
полагавшего наличие у него права без- При таких условиях суд признал право
возмездного пользования ими.
истца потребовать от ответчика возме-
Судом отклонены доводы ответчика о щения стоимости имущества в связи с
том, что он, являясь некоммерческой невозможностью его возврата в нату-
организацией, осуществляющей управ- ре, отметив, что по смыслу п. 1 ст. 1105
ление многоквартирным жилым домом ГК РФ невозможность возврата иму-
в форме товарищества собственников щества в натуре может иметь место не
жилья (ТСЖ), полагал, что спорные не- только в случаях, когда имущество от-
жилые помещения будет переданы от- сутствует у неосновательно приобрет-
ветчику в безвозмездное пользование. шего его лица, но и в иных случаях.
Суд отметил, что, используя в своей Пример 2.6 (Постановление ФАС Вос-
деятельности помещения, принадле- точно-Сибирского округа от 10.10.2013
жащие истцу на праве собственности, по делу № А74-4855/2012).
без правовых оснований, ТСЖ как са-
мостоятельное юридическое лицо при- Судами установлено, что истец в отсут-
няло на себя обязанность оплатить ствие договорных отношений с ответ-
собственнику указанных помещений чиком передал последнему по товарно-
денежные средства за их фактическое транспортной накладной станок токар-
использование в заявленный период. но-винторезный.
То обстоятельство, что истец является Указанный станок находился на от-
членом ТСЖ не освобождает ответчика ветственном хранении у ответчика,
от обязанности оплатить за пользова- что подтверждалось соответствующим
ние спорными помещениями в отсут- уведомлением. Доказательств уплаты
ствие договора об их передаче ТСЖ в ответчиком истцу денежных средств за
безвозмездное пользование. поставленный станок в материалы дела
не представлено.
В ст. 1106 ГК РФ предусмотрены по-
следствия неосновательной передачи При таких обстоятельствах суды приш-
права другому лицу. Лицо, передавшее ли к обоснованному выводу о наличии
путем уступки требования или иным правовых оснований для удовлетворе-
образом принадлежащее ему право ния требования истца об обязании от-
другому лицу на основании несуще- ветчика возвратить истцу спорное иму-
ствующего или недействительного обя- щество в натуре, применив при этом
зательства, вправе требовать восста- нормы права, регулирующие правоот-
новления прежнего положения, в том ношения, возникающие вследствие не-
числе возвращения ему документов, основательного обогащения.
удостоверяющих переданное право.
Пример 2.5 (п. 3 Обзора практики рас- Продолжение статьи читайте
смотрения споров, связанных с приме- в следующем номере
нением норм о неосновательном обога- журнала ПРАВОсоветник
27
