Page 7 - Pravosovetnik_05-06-2020

судебная практика

становлении сохранение возможности обратить щении взыскания на предмет залога, — вносит
взыскание на предмет залога во всех случаях, определенность в соответствующие правоотно-
пока может быть удовлетворено требование к шения и стимулирует участников гражданского
основному должнику, нарушало бы баланс ин- оборота к своевременной реализации прав.
тересов участников данных правоотношений. Залог, в том числе ипотека, прекращается
Залогодатель, желающий распорядиться сво- при наступлении указанных в законе обстоя-
им имуществом, был бы вынужден исполнять тельств, т. е. и при условии, что кредитор в тече-
обязательство основного должника, притом, что ние года со дня наступления срока исполнения
кредитор мог и не предпринимать действий по обеспеченного залогом обязательства не предъ-
реализации своих прав. явит требование об обращении взыскания на
Следовательно, неопределенность срока суще- предмет залога. При этом ипотека, как следует
ствования залога вела бы к непропорциональ- из ч. 12 ст. 53 Закона № 218 о государственной
ному ограничению возможности участников регистрации недвижимости, прекращается не-
гражданского оборота распоряжаться своим зависимо от погашения регистрационной за-
имуществом. писи об ипотеке и внесения в ЕГРН сведений о
прекращении ипотеки.
Таким образом, абз. 2 п. 1 ст. 335 ГК РФ — пред-
полагающий во взаимосвязи с п. 6 ст. 367 ГК РФ Постановление Конституционного Суда РФ
прекращение залога, срок действия которого не от 15.04.2020 № 18-П «По делу о проверке кон-
установлен соглашением сторон, при условии, ституционности абзаца второго пункта 1
что кредитор в течение года со дня наступления статьи 335 Гражданского кодекса Российской
срока исполнения обеспеченного залогом обя- Федерации в связи с жалобой гражданина
зательства не предъявит требование об обра- С. В. Тюрина»

Конституционный Суд РФ постановил: правовые огра- истечении определенного периода времени, не
ничения, порождаемые включением в реестр недобро- согласуется с фундаментальными правовыми
совестных лесопользователей, не могут иметь бессроч- принципами, из которых вытекает необходи-
ный характер мость обеспечения государством соразмерности
между используемыми средствами и преследу-
Конституционный Суд РФ признал ст. 98.1 емой целью с тем, чтобы лицо не подвергалось
Лесного кодекса РФ не соответствующей Кон-
ституции РФ в той мере, в какой в системе чрезмерному обременению.
действующего правового регулирования пред- Иначе такой реестр может превратиться в ин-
усмотренное этой нормой включение информа- струмент подавления экономической самосто-
ции об индивидуальных предпринимателях и ятельности и инициативы, сопряженный с из-
юридических лицах, с которыми договор аренды быточным ограничением свободы предпринима-
лесного участка расторгнут по основанию, уста- тельства, что противоречит принципу справед-
новленному п. 3 ч. 1 ст. 619 ГК РФ, в реестр не- ливости и не соответствует Конституции РФ.
добросовестных арендаторов лесных участков Федеральному законодателю надлежит не позд-
и покупателей лесных насаждений влечет бес- нее 1 января 2021 года внести в правовое регули-
срочное ограничение прав указанных субъектов рование необходимые изменения.
в сфере хозяйственного лесопользования, в том
числе права заключать договоры аренды лесных Постановление Конституционного Суда РФ
участков, находящихся в государственной или от 21.04.2020 № 19-П «По делу о проверке
муниципальной собственности.
конституционности статьи 98.1 Лесного
Конституционный Суд РФ указал, что отсут- кодекса Российской Федерации в связи
ствие в Лесном кодексе РФ положений, гаран- с жалобой общества с ограниченной
тирующих исключение сведений из реестра по ответственностью «Горизонт»

5