Имеет ли право физическое лицо, имеющее статус самозанятого, сдавать в аренду нежилое помещение?

Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:

3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);

ч. 2 ст. 6, Федеральный закон от 27.11.2018 N 422-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" {КонсультантПлюс}

Так, исходя из положений пункта 3 части 2 статьи 6 Федерального закона в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений специальный налоговый режим НПД не применяется.

Указанное ограничение введено с целью не допустить сокращения поступлений доходов в бюджетную систему Российской Федерации в связи с переходом на более льготный налоговый режим индивидуальных предпринимателей, чья деятельность связана со сдачей в аренду нежилых помещений.