Арендодатель не ответил на запрос по передаче арендованного имущества в залог. Считается ли в данном случае молчание арендодателя согласием?

03.10.2025

Ответ:

Нет, в данном случае молчание (в частности, отсутствие ответа на запрос) не является согласием. 


Правовое обоснование:

Когда арендодатель не ответил на запрос стороны сделки в разумный срок, предусмотренный в п. 2 ст. 157.1 ГК РФ, считается, что в даче согласия отказано. Молчание не может расцениваться в качестве согласия на совершение сделки, если иное не установлено законом (п. 4 ст. 157.1 ГК РФ). Вместе с тем отсутствие такого согласия не препятствует его дальнейшему выражению или последующему одобрению сделки.


Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора {КонсультантПлюс}



Позиция ВС РФ: Если третье лицо или уполномоченный орган публично-правового образования как участника гражданских правоотношений не ответили на запрос стороны сделки в разумный срок, они не лишаются права в дальнейшем выразить согласие на совершение сделки или ее одобрить

Применимые нормы: п. 2 ст. 157.1 ГК РФ 

Пункт 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25

Если третье лицо или орган, действующий от имени публично-правового образования как участника гражданских правоотношений, не ответили на запрос стороны сделки в разумный срок, считается, что в даче согласия отказано. Однако данное обстоятельство не препятствует в дальнейшем выразить согласие на совершение сделки или ее одобрить.


{Позиция ВС РФ: Если третье лицо или уполномоченный орган публично-правового образования как участника гражданских правоотношений не ответили на запрос стороны сделки в разумный срок, они не лишаются права в дальнейшем выразить согласие на совершение сделки или ее одобрить Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 Применимые нормы: п. 2 ст. 157.1 ГК РФ {КонсультантПлюс}}

Свяжитесь с нами