Ответ:
Жилые и нежилые помещения включают в ту амортизационную группу, к которой отнесено здание, в котором они находятся.
Правовое обоснование:
Срок полезного использования зданий и помещений установите в пределах той амортизационной группы, к которой они относятся (п. 1 ст. 258 НК РФ, Письмо Минфина России от 27.02.2019 N 03-03-06/1/12533). Амортизационную группу здания определяют в зависимости от конструктивных особенностей, функционального назначения, характера использования, а также материала стен, каркаса и перекрытий. Жилые и нежилые помещения включают в ту амортизационную группу, к которой отнесено здание, в котором они находятся.
- здания включите в амортизационную группу, соответствующую его конструктивным особенностям. Обычно это шестая, седьмая, восьмая, девятая или десятая амортизационная группа. Конкретную амортизационную группу определите самостоятельно, используя приведенный алгоритм;
Для того чтобы определить, в какую амортизационную группу включить ваше здание, сделайте следующее:
-
изучите проектную, разрешительную документацию на здание, его технический план, технические паспорта и спецификации заводов-изготовителей на конструкции и модули здания 1. Из документации получите данные о конструктивных особенностях здания, его типе, функциональном назначении. Если такие документы отсутствуют, получите экспертное заключение технического специалиста;
-
сравните полученные данные с конструктивными особенностями зданий, указанными в Классификации. Выберите наиболее близкие характеристики и определите амортизационную группу.
Срок полезного использования здания определите самостоятельно в пределах сроков выбранной вами амортизационной группы.
|
Деревянные, каркасные и щитовые, контейнерные, деревометаллические, каркасно-обшивные и панельные, глинобитные, сырцовые, саманные и другие аналогичные здания |
Свыше 15 лет до 20 лет включительно |
|
|
Здания бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки, железобетонными, кирпичными и деревянными колоннами и столбами, с железобетонными, деревянными и другими перекрытиями; здания деревянные с брусчатыми или бревенчатыми рублеными стенами; сооружения обвалованные |
Свыше 20 лет до 25 лет включительно |
|
|
Овоще- и фруктохранилища с каменными стенами, колонны железобетонные или кирпичные, покрытия железобетонные |
Свыше 25 лет до 30 лет включительно |
|
|
Все остальные здания, не вошедшие в другие группы (с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями) |
Свыше 30 ле |
{Готовое решение: К каким амортизационным группам относят здания (Консультант Плюс, 2022) {Консультант Плюс}}
